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      _{建筑資質改革落地，中小建筑企業怎么發展，}

自20年企業資質改革政策頒布以來中國建筑企業發生翻天土地變化，就拿建筑資質，廣東先行試點落地，惠及省內5萬多家勘察、設計、施工、監理企業，顯著提升了廣東建筑業企業綜合競爭實力。

改革開放初期，我國建筑行業技術參差不齊，各專業間存在壁壘，隔行如隔山。讓勘測公路巖土的去勘測海洋，未免有些強人所難，專業的人做專業的事，所以在初期設置的專業多達60個，隨著行業的發展，各項技術趨于成熟，專業間的壁壘也逐漸消失，專業資質也越來越簡化，此次資質改革對建筑行業無異于地震。

一、業務的門檻降低，機遇與危機并存

1.原來10類施工總承包特級資質中的任意一類，都可以換成施工綜合資質，意思就是不管你原來有幾項特級資質，就可以直接晉級綜合資質，有特級資質的中小企業直接可以和央國企同臺招標，意味著承接業務的壁壘消失，業務范圍驟然擴大。

2. 原一、二、三級資質變更為甲乙兩級資質，一級資質平移為甲級，二、三級合并為乙級，對原有三級資質的企業是極大的利好，有利于中小企業健康發展，但對于二級資質的企業來說不一定是好事，競爭壓力陡然增加。

二、施工企業維護資質成本降低

以前資質辦理對建造師人員有硬性指標，大量建筑工程師在一個單位注冊但實際在另一個單位工作；或者建造師的多證在不同單位注冊。也正是市場需求大，才催生了一批專門考證的人，熱門證書一年掛靠費高達幾十萬。

掛靠屢禁不止，最重要的原因是資質辦理門檻高，導致很多不具備建筑業資質的中小企業為了規避市場準入問題，借用他人資質進行施工。

三、對中小建筑企業發展影響深遠

1.對于正經的中小企業來說，雖然改革后承包項目的門檻降低，但跟國央企相比還是不夠看，總包項目對企業能量要求非常之高，除了要有很強的墊資能力，還要有較強的商務對接能力，并且項目利潤空間普遍只有10-15%左右，所以中小企業的轉型，往專業化和精細化的專包發展不失為一個好的方向。

2、對于掛靠的中小企業來講，四庫一平臺監管不斷完善，主管部門對企業資質抽查力度加大，資質與人員掛靠風險進一步加大。一方面嚴查企業掛靠行為，一方面降低資質辦理門檻，目的很明顯，就是要規范行業發展，對于那些依靠資質進行工程的企業來說，最好的辦法就是申請建筑資質。

四、改革對個人的影響

從一系列政策頒布不難看出，建筑行業往后專業化的程度會越來越高，從2014年提出建造師數量需求，到2016年簡化企業資質部分指標，再到如今重新明確建筑企業資質對建造師的數量要求，并且包括一建在內的多類職業資格證書報考條件也在降低，持證上崗乃大勢所趨。

此次改革在弱化、合并和簡化資質的同時，也是在弱化行業資質，以后的建筑企業核心競爭力必然是業績和帶有業績的執業人，業績的多少代表企業實力和經驗儲備，而具有實戰業績的個人項目經理的多少，則決定了公司的承載能力。